新北市淡水區淡金路二段101號9F/19F
2017-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 20.2 萬/坪 × 36.38 坪
權狀坪數36.38 坪
主建物21.46 坪
公設比31%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 36.38 坪
└ 主建物 21.46 坪
└ 公設等 14.92 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪36.38 坪
土地坐落 公司田段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 21.1
淡金路二段中位 21.5
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 4%比淡金路二段中位 低 6%比淡水區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。