新北市林口區中山路540號11F/15F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 23 萬/坪 × 47.74 坪
權狀坪數47.74 坪
主建物24.25 坪
公設比42.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 47.74 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 23.49 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪47.74 坪
土地坐落 麗林段 407-1 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 21
中山路中位 25.5
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 10%比中山路中位 低 10%比林口區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。