新北市三重區集仁街38號2F/13F
2017-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,310 萬 31.7 萬/坪 × 41.39 坪
權狀坪數41.39 坪
主建物17.86 坪
公設比32.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 41.39 坪
└ 主建物 17.86 坪
└ 公設等 23.53 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪41.39 坪
土地坐落 富貴段 577 地號
價格拆解
成交總價1,310 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 33.6
集仁街中位 39.3
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 6%比集仁街中位 低 19%比三重區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有兩位共有人。陽台外推。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。