新北市林口區民族路92號9F/11F
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 26.8 萬/坪 × 44.37 坪
權狀坪數44.37 坪
主建物24.3 坪
公設比36.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 44.37 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 20.07 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪44.37 坪
土地坐落 力行段 1215 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 24.8
民族路中位 33.5
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 8%比民族路中位 低 20%比林口區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。