新北市林口區民族路92號3F/11F
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 21.5 萬/坪 × 43.87 坪
權狀坪數43.87 坪
主建物24.3 坪
公設比36.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 43.87 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 19.57 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪43.87 坪
土地坐落 力行段 1215 地號
價格拆解
成交總價945 萬
扣車位後房價945 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 24.8
民族路中位 33.5
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 13%比民族路中位 低 36%比林口區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。