新北市新莊區福美街261號2F/15F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 42.3 萬/坪 × 23.74 坪
權狀坪數23.74 坪
主建物13.9 坪
公設比30.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.74 坪
└ 主建物 13.9 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪23.74 坪
土地坐落 中原段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 43.7
福美街中位 45.2
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 3%比福美街中位 低 6%比新莊區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。