新北市新店區安興路5號
2015-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12 萬/坪 × 73.33 坪
權狀坪數73.33 坪
主建物24.87 坪
公設比60%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 73.33 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 48.46 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪73.33 坪
土地坐落 安和段 963 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價460 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.5
安興路中位 29.6
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 11%比安興路中位 低 59%比新店區 2015 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。