新北市林口區信義路279號4F/14F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 19 萬/坪 × 37.9 坪
權狀坪數37.9 坪
主建物16.22 坪
公設比48.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.9 坪
└ 主建物 16.22 坪
└ 公設等 21.68 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪37.9 坪
土地坐落 力行段 215 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 21.7
信義路中位 27
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 12%比信義路中位 低 30%比林口區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位編號:地下4層1號車位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。