新北市汐止區長江街101號14F/14F
2014-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 26.4 萬/坪 × 68.08 坪
權狀坪數68.08 坪
主建物39.02 坪
公設比20.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 68.08 坪
└ 主建物 39.02 坪
└ 公設等 29.06 坪
土地持分 11.14 坪
0 坪68.08 坪
土地坐落 江北段 86 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 24
長江街中位 22.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 10%比長江街中位 高 18%比汐止區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案為兩戶打通案件
同址其他成交（8 筆）
2025-04-07 2F/14F 2房2廳2衛 · 37.85 坪 25.7 萬/坪總 972 萬 2025-03-04 6F/14F 2房2廳1衛 · 20.28 坪 38.6 萬/坪總 783 萬 2023-07-19 6F/14F 2房1廳1衛 · 20.28 坪 29.3 萬/坪總 595 萬 2023-05-22 4F/14F 3房2廳2衛 · 42.04 坪 25.5 萬/坪總 1,000 萬 2022-08-12 9F/14F 3房2廳2衛 · 39.93 坪 26.8 萬/坪總 1,070 萬 2021-11-21 6F/14F 3房1廳2衛 · 29.89 坪 29.4 萬/坪總 880 萬 2019-11-06 7F/14F 3房2廳2衛 · 30.64 坪 22.5 萬/坪總 688 萬 2017-10-30 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.11 坪 20.4 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。