新北市板橋區金門街305號7F/8F
2017-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 26 萬/坪 × 28.85 坪
權狀坪數28.85 坪
主建物21.02 坪
公設比15.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.85 坪
└ 主建物 21.02 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪28.85 坪
土地坐落 成功段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 28
金門街中位 29
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 7%比金門街中位 低 10%比板橋區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。