新北市板橋區三民路一段183號5F/12F
2026-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 37.8 萬/坪 × 31.71 坪
權狀坪數31.71 坪
主建物23.04 坪
公設比21.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.71 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪31.71 坪
土地坐落 埔墘段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 40.4
三民路一段中位 35.8
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 低 6%比三民路一段中位 高 6%比板橋區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-04-23 4F/12F 1房2廳2衛 · 46.45 坪 40.9 萬/坪總 1,900 萬 2022-09-27 10F/12F 3房1廳2衛 · 31.71 坪 41 萬/坪總 1,300 萬 2020-11-02 8F/12F 0房1廳1衛 · 14.3 坪 40.4 萬/坪總 578 萬 2020-06-24 4F/12F 3房1廳2衛 · 46.45 坪 40.9 萬/坪總 1,900 萬 2017-07-17 8F/12F 1房1廳1衛 · 14.3 坪 37 萬/坪總 529 萬 2016-04-15 10F/12F 3房2廳2衛 · 31.71 坪 41 萬/坪總 1,300 萬 2014-03-10 9F/12F 1房1廳1衛 · 14.3 坪 34.3 萬/坪總 490 萬 2013-07-04 4F/12F 4房2廳2衛 · 46.45 坪 34 萬/坪總 1,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。