新北市汐止區南興路93號10F/13F
2015-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,157 萬 43.1 萬/坪 × 33.44 坪
權狀坪數33.44 坪
主建物10.18 坪
公設比34.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 33.44 坪
└ 主建物 10.18 坪
└ 公設等 23.26 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪33.44 坪
土地坐落 昊天段 1183 地號
價格拆解
成交總價1,157 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價967 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 42.5
南興路中位 35.7
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 1%比南興路中位 高 21%比汐止區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付28,982 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：本案為104年7月所簽訂之預售屋
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。