新北市鶯歌區尖山路156巷25號1F/7F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 326 萬 15.3 萬/坪 × 21.25 坪
權狀坪數21.25 坪
主建物14.77 坪
公設比20.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 21.25 坪
└ 主建物 14.77 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪21.25 坪
土地坐落 國姓段 1369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 20
尖山路中位 21
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 23%比尖山路中位 低 27%比鶯歌區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。