新北市淡水區民富街131號5F/6F
2016-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 34.9 萬/坪 × 23.49 坪
權狀坪數23.49 坪
主建物14.24 坪
公設比28%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 23.49 坪
└ 主建物 14.24 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪23.49 坪
土地坐落 馬偕段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 33.2
民富街中位 34
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 5%比民富街中位 高 3%比淡水區 2016 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-08-15 6F/6F 2房1廳1衛 · 23.49 坪 43.4 萬/坪總 1,020 萬 2023-04-03 6F/6F 2房2廳1衛 · 23.49 坪 41.3 萬/坪總 970 萬 2021-11-05 3F/6F 2房1廳1衛 · 23.49 坪 33.2 萬/坪總 780 萬 2020-11-28 6F/6F 2房2廳1衛 · 23.49 坪 33 萬/坪總 775 萬 2016-07-13 2F/6F 2房1廳1衛 · 23.49 坪 29.8 萬/坪總 700 萬 2015-05-29 3F/6F 2房2廳1衛 · 23.49 坪 33.2 萬/坪總 780 萬 2015-03-09 1F/6F 2房1廳1衛 · 21.86 坪 36.6 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。