新北市汐止區康寧街169巷1號1F/7F
2015-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 11,500 萬 14.7 萬/坪 × 780.86 坪
權狀坪數780.86 坪
主建物398.32 坪
公設比49%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 780.86 坪
└ 主建物 398.32 坪
└ 公設等 382.54 坪
土地持分 104.21 坪
0 坪780.86 坪
土地坐落 北山段 551 地號
價格拆解
成交總價11,500 萬
扣車位後房價11,500 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 20.8
康寧街中位 32.8
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 29%比康寧街中位 低 55%比汐止區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,300 萬
貸款（8 成）9,200 萬
每月月付344,669 元
30 年總利息3,208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。