新北市板橋區館前東路13號8F/11F
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 39.1 萬/坪 × 38.83 坪
權狀坪數38.83 坪
主建物30.49 坪
公設比16.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.83 坪
└ 主建物 30.49 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪38.83 坪
土地坐落 介壽段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 45.2
館前東路中位 42
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 13%比館前東路中位 低 7%比板橋區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。