新北市樹林區大雅路355號3F/15F
2017-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 29.7 萬/坪 × 37.71 坪
權狀坪數37.71 坪
主建物21.2 坪
公設比35.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 37.71 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪37.71 坪
土地坐落 大學段二小段 44 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 27.5
大雅路中位 26.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 8%比大雅路中位 高 12%比樹林區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推 含傢俱設備
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。