新北市樹林區大雅路355號6F/15F
2017-02-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 31 萬/坪 × 37.71 坪
權狀坪數37.71 坪
主建物21.2 坪
公設比35.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 37.71 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪37.71 坪
土地坐落 大學段二小段 44 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 27.5
大雅路中位 26.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 13%比大雅路中位 高 17%比樹林區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-05-22 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 38.5 萬/坪總 1,735 萬 2020-07-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 37.71 坪 35 萬/坪總 1,250 萬 2019-10-06 8F/15F 3房2廳2衛 · 37.71 坪 30.8 萬/坪總 1,160 萬 2019-05-22 11F/15F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 27.5 萬/坪總 1,240 萬 2019-03-16 7F/15F 3房2廳2衛 · 37.71 坪 29.4 萬/坪總 1,110 萬 2017-05-17 3F/15F 3房2廳2衛 · 37.71 坪 29.7 萬/坪總 1,120 萬 2014-03-08 3F/15F 3房2廳2衛 · 37.71 坪 24.9 萬/坪總 940 萬 2013-04-11 11F/15F 2房2廳2衛 · 45.09 坪 21.2 萬/坪總 955 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。