新北市金山區中華路152巷8號
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16.6 萬/坪 × 42.21 坪
權狀坪數42.21 坪
主建物37.62 坪
公設比3.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.21 坪
└ 主建物 37.62 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 9.87 坪
0 坪42.21 坪
土地坐落 金美段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 10.7
中華路中位 15
金山區 2026 年中位 15.9
比本棟中位 高 55%比中華路中位 高 11%比金山區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。