新北市林口區文化二路一段16號4F/10F
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 28.7 萬/坪 × 29.59 坪
權狀坪數29.59 坪
主建物13.43 坪
公設比47.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 29.59 坪
└ 主建物 13.43 坪
└ 公設等 16.16 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪29.59 坪
土地坐落 國宅段 18 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.2
文化二路一段中位 28.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 2%比文化二路一段中位 低 1%比林口區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。