新北市三重區三和路四段237號10F/13F
2015-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 32.3 萬/坪 × 18.61 坪
權狀坪數18.61 坪
主建物12.31 坪
公設比28.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 18.61 坪
└ 主建物 12.31 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪18.61 坪
土地坐落 碧華段 1011 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 44.9
三和路四段中位 38.5
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 28%比三和路四段中位 低 16%比三重區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人共三人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。