新北市五股區成泰路三段2巷1號5F/5F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15.4 萬/坪 × 46.85 坪
權狀坪數46.85 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.85 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪46.85 坪
土地坐落 洲子段洲子小段 284-11 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.8
成泰路三段中位 30.2
五股區 2012 年中位 18.9
比本棟中位 低 3%比成泰路三段中位 低 49%比五股區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：有頂樓加蓋
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。