新北市林口區信義路370號4F/14F

2023-04-16 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 43.3 萬/坪 × 16.17 坪

權狀坪數16.17 坪

主建物9.22 坪

公設比33.5%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 16.17 坪

└ 主建物 9.22 坪

└ 公設等 6.95 坪

土地持分 2.3 坪

0 坪16.17 坪

土地坐落 力行段 305 地號

成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪

本筆成交 43.3

本棟中位 33.5

信義路中位 27

林口區 2023 年中位 41.3

比本棟中位高 29%比信義路中位高 60%比林口區 2023 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交700 萬

+14%

2026 年推估797 萬

以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層4F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。