新北市林口區公園路89號8F/10F
2014-01-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 593 萬 36 萬/坪 × 16.46 坪
權狀坪數16.46 坪
主建物9.84 坪
公設比27%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 16.46 坪
└ 主建物 9.84 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪16.46 坪
土地坐落 國宅段 11-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 33.7
公園路中位 30.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 7%比公園路中位 高 17%比林口區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,773 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。