新北市三重區重新路五段646號13F/14F
2017-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 31.8 萬/坪 × 91.02 坪
權狀坪數91.02 坪
主建物53.08 坪
公設比38.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 91.02 坪
└ 主建物 53.08 坪
└ 公設等 37.94 坪
土地持分 15.96 坪
0 坪91.02 坪
土地坐落 中興段 1684 地號
價格拆解
成交總價2,730 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 29.5
重新路五段中位 46
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 8%比重新路五段中位 低 31%比三重區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層13F/14F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：總價內含營業稅
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。