新北市汐止區宜興街9巷14號6F/15F
2015-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 32.2 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
主建物21.95 坪
公設比27.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 13.71 坪
土地持分 10.82 坪
0 坪35.66 坪
土地坐落 福興段 2333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 39
宜興街中位 31.7
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 17%比宜興街中位 高 2%比汐止區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.本案建物年久未修，漏水、壁癌等情行，買方同意自行負責修繕。2.公契價為NT＄2462559
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。