新北市林口區麗園一街6巷9號12F/16F
2015-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 18.1 萬/坪 × 50.72 坪
權狀坪數50.72 坪
主建物31.91 坪
公設比30.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.72 坪
└ 主建物 31.91 坪
└ 公設等 18.81 坪
土地持分 12.13 坪
0 坪50.72 坪
土地坐落 國宅段 41 地號
價格拆解
成交總價918 萬
扣車位後房價918 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
麗園一街中位 18.1
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比麗園一街中位 高 0%比林口區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位一年抽籤一次
同址其他成交（8 筆）
2026-07-08 2F/16F 3房1廳2衛 · 50.54 坪 22.3 萬/坪總 1,125 萬 2023-11-29 4F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 26 萬/坪總 1,320 萬 2022-02-14 10F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 18.1 萬/坪總 919 萬 2021-09-30 2F/16F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 19 萬/坪總 958 萬 2020-09-21 2F/16F 3房1廳2衛 · 50.54 坪 16.8 萬/坪總 850 萬 2019-07-07 11F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 17.3 萬/坪總 880 萬 2016-12-22 10F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 16.1 萬/坪總 820 萬 2016-12-21 10F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 17.7 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。