新北市淡水區自強路277號3F/18F
2017-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,008 萬 27.6 萬/坪 × 36.48 坪
權狀坪數36.48 坪
主建物29 坪
公設比11.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.48 坪
└ 主建物 29 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪36.48 坪
土地坐落 關渡段 790 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 26.1
自強路中位 28.7
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 6%比自強路中位 低 4%比淡水區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台加窗。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。