新北市淡水區新市一路三段101巷16弄30號
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 42 萬/坪 × 32.18 坪
權狀坪數32.18 坪
主建物14.12 坪
公設比51.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 32.18 坪
└ 主建物 14.12 坪
└ 公設等 18.06 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪32.18 坪
土地坐落 公司田段 27-1 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 19.2
新市一路三段中位 22.5
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 119%比新市一路三段中位 高 87%比淡水區 2012 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。