新北市三重區集智街12號3F/11F
2015-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 41.5 萬/坪 × 66.94 坪
權狀坪數66.94 坪
主建物35.02 坪
公設比40%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.94 坪
└ 主建物 35.02 坪
└ 公設等 31.92 坪
土地持分 11.96 坪
0 坪66.94 坪
土地坐落 富貴段 500 地號
價格拆解
成交總價2,780 萬
扣車位後房價2,780 萬
單價 41.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 42.9
集智街中位 43
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 3%比集智街中位 低 3%比三重區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-28 10F/11F 5房3廳3衛 · 99.74 坪 58.8 萬/坪總 5,500 萬 2020-06-07 10F/11F 0房0廳3衛 · 99.74 坪 42.9 萬/坪總 4,280 萬 2016-10-19 8F/11F 4房2廳2衛 · 66.94 坪 37.5 萬/坪總 2,508 萬 2015-10-07 5F/11F 3房2廳2衛 · 67.51 坪 44 萬/坪總 2,970 萬 2015-09-20 2F/11F 4房2廳2衛 · 67.51 坪 42.1 萬/坪總 2,580 萬 2015-05-18 5F/11F 3房2廳2衛 · 67.51 坪 39 萬/坪總 2,392 萬 2015-02-25 11F/11F 0房0廳0衛 · 209.58 坪 39.9 萬/坪總 7,588 萬 2015-02-25 8F/11F 8房4廳4衛 · 134.19 坪 43.4 萬/坪總 5,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。