新北市三重區集智街12號10F/11F
2020-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,280 萬 42.9 萬/坪 × 99.74 坪
權狀坪數99.74 坪
主建物54.22 坪
公設比29.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 99.74 坪
└ 主建物 54.22 坪
└ 公設等 45.52 坪
土地持分 17.71 坪
0 坪99.74 坪
土地坐落 富貴段 500 地號
價格拆解
成交總價4,280 萬
扣車位後房價4,280 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
集智街中位 43
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比集智街中位 高 0%比三重區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,280 萬
+32%
2026 年推估5,666 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）856 萬
貸款（8 成）3,424 萬
每月月付128,277 元
30 年總利息1,194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-28 10F/11F 5房3廳3衛 · 99.74 坪 58.8 萬/坪總 5,500 萬 2016-10-19 8F/11F 4房2廳2衛 · 66.94 坪 37.5 萬/坪總 2,508 萬 2015-10-07 5F/11F 3房2廳2衛 · 67.51 坪 44 萬/坪總 2,970 萬 2015-09-20 2F/11F 4房2廳2衛 · 67.51 坪 42.1 萬/坪總 2,580 萬 2015-05-18 5F/11F 3房2廳2衛 · 67.51 坪 39 萬/坪總 2,392 萬 2015-04-26 3F/11F 4房2廳2衛 · 66.94 坪 41.5 萬/坪總 2,780 萬 2015-02-25 11F/11F 0房0廳0衛 · 209.58 坪 39.9 萬/坪總 7,588 萬 2015-02-25 8F/11F 8房4廳4衛 · 134.19 坪 43.4 萬/坪總 5,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。