新北市林口區南勢四街216巷20號2F/9F
2015-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,322 萬 25.3 萬/坪 × 53.31 坪
權狀坪數53.31 坪
主建物29.18 坪
公設比39.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.31 坪
└ 主建物 29.18 坪
└ 公設等 24.13 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪53.31 坪
土地坐落 建林段 1118 地號
價格拆解
成交總價1,322 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,192 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.5
南勢四街中位 28.7
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 1%比南勢四街中位 低 12%比林口區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）954 萬
每月月付35,726 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。