新北市三重區福隆路48號11F/11F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,858 萬 34 萬/坪 × 84.19 坪
權狀坪數84.19 坪
主建物58.27 坪
公設比20.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 84.19 坪
└ 主建物 58.27 坪
└ 公設等 25.92 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪84.19 坪
土地坐落 仁愛段 2076 地號
價格拆解
成交總價2,858 萬
扣車位後房價2,858 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
福隆路中位 44.9
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 0%比福隆路中位 低 24%比三重區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,286 萬
每月月付85,658 元
30 年總利息797 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳6衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。