新北市三重區福隆路48號11F/11F
2017-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 31.9 萬/坪 × 34.79 坪
權狀坪數34.79 坪
主建物28.02 坪
公設比11.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.79 坪
└ 主建物 28.02 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪34.79 坪
土地坐落 仁愛段 2076 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 34
福隆路中位 44.9
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 6%比福隆路中位 低 29%比三重區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。