新北市新店區北新路一段126巷27號12F/21F
2012-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 56.1 萬/坪 × 90.44 坪
權狀坪數90.44 坪
主建物39.77 坪
公設比47.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 90.44 坪
└ 主建物 39.77 坪
└ 公設等 50.67 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪90.44 坪
土地坐落 行政段 857 地號
價格拆解
成交總價4,300 萬
其中車位−319 萬
扣車位後房價3,981 萬
單價 56.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 58
北新路一段中位 63.3
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 3%比北新路一段中位 低 11%比新店區 2012 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,185 萬
每月月付119,315 元
30 年總利息1,111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層12F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（319 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。