新北市三重區光復路一段47號3F/10F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 23.3 萬/坪 × 34.4 坪
權狀坪數34.4 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.4 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪34.4 坪
土地坐落 二重埔段五谷王小段 46-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 31
光復路一段中位 42.2
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 25%比光復路一段中位 低 45%比三重區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-23 8F/10F 3房1廳2衛 · 35.53 坪 33.8 萬/坪總 1,200 萬 2025-11-01 6F/10F 3房2廳2衛 · 35.04 坪 38.1 萬/坪總 1,335 萬 2025-07-30 3F/10F 2房2廳2衛 · 35.04 坪 35 萬/坪總 1,225 萬 2023-06-15 6F/10F 3房2廳2衛 · 35.53 坪 37.4 萬/坪總 1,330 萬 2022-01-12 3F/10F 3房1廳2衛 · 34.4 坪 34.9 萬/坪總 1,200 萬 2021-06-08 5F/10F 3房2廳1衛 · 28.53 坪 29.8 萬/坪總 850 萬 2020-09-30 10F/10F 3房2廳2衛 · 33.56 坪 23.8 萬/坪總 800 萬 2020-09-04 6F/10F 3房2廳2衛 · 35.53 坪 31 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。