新北市三重區力行路一段161號5F/12F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,778 萬 33.6 萬/坪 × 52.85 坪
權狀坪數52.85 坪
主建物27.07 坪
公設比38.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.85 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 25.78 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪52.85 坪
土地坐落 新海段 111 地號
價格拆解
成交總價1,778 萬
扣車位後房價1,778 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 34.9
力行路一段中位 35.1
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 4%比力行路一段中位 低 4%比三重區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,422 萬
每月月付53,289 元
30 年總利息496 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。