新北市中和區建康路130號4F/8F
2018-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,820 萬 29.6 萬/坪 × 95.3 坪
權狀坪數95.3 坪
主建物60.58 坪
公設比27.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 95.3 坪
└ 主建物 60.58 坪
└ 公設等 34.72 坪
土地持分 14.67 坪
0 坪95.3 坪
土地坐落 健康段 236 地號
價格拆解
成交總價2,820 萬
扣車位後房價2,820 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 26.8
建康路中位 47
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 10%比建康路中位 低 37%比中和區 2018 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,820 萬
+28%
2026 年推估3,611 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 791 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/8F
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。