新北市板橋區新生街2號2F/8F
2015-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 30 萬/坪 × 126.17 坪
權狀坪數126.17 坪
主建物60.77 坪
公設比51.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 126.17 坪
└ 主建物 60.77 坪
└ 公設等 65.4 坪
土地持分 15.69 坪
0 坪126.17 坪
土地坐落 大庭段 210 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 42
新生街中位 37.5
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 29%比新生街中位 低 20%比板橋區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。