新北市板橋區新生街2號5F/8F
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 42 萬/坪 × 83.39 坪
權狀坪數83.39 坪
主建物60.77 坪
公設比27.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 83.39 坪
└ 主建物 60.77 坪
└ 公設等 22.62 坪
土地持分 16.07 坪
0 坪83.39 坪
土地坐落 大庭段 210 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
新生街中位 37.5
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比新生街中位 高 12%比板橋區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。