新北市中和區中和路142號20F/23F
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 73.2 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物14.99 坪
公設比31.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 14.99 坪
└ 公設等 15.18 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪30.17 坪
價格拆解
成交總價1,980 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,790 萬
單價 73.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.2 萬/坪
本筆成交 73.2
本棟中位 48.8
中和路中位 48.9
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 50%比中和路中位 高 50%比中和區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層20F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。