新北市永和區博愛街45巷8號9F/13F
2015-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 43.1 萬/坪 × 24.12 坪
權狀坪數24.12 坪
主建物15.34 坪
公設比29.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.12 坪
└ 主建物 15.34 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪24.12 坪
土地坐落 中正段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 47.7
博愛街中位 48.3
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 10%比博愛街中位 低 11%比永和區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。