新北市樹林區大安路638號6F/13F
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 15.9 萬/坪 × 93.47 坪
權狀坪數93.47 坪
主建物50.1 坪
公設比46.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 93.47 坪
└ 主建物 50.1 坪
└ 公設等 43.37 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪93.47 坪
土地坐落 東山段 11 地號
價格拆解
成交總價1,410 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 19.1
大安路中位 25.6
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 17%比大安路中位 低 38%比樹林區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。