新北市泰山區辭修路36巷6弄4號4F/6F
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 592 萬 16.5 萬/坪 × 35.89 坪
權狀坪數35.89 坪
主建物19.96 坪
公設比31%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.89 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 15.93 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪35.89 坪
土地坐落 黎明段 1052 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 22.6
辭修路中位 33.4
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 低 27%比辭修路中位 低 51%比泰山區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,743 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推。
同址其他成交（6 筆）
2019-09-05 1F/6F 3房2廳1衛 · 35.93 坪 27.3 萬/坪總 980 萬 2017-08-11 3F/6F 2房1廳1衛 · 35.89 坪 22.6 萬/坪總 810 萬 2017-04-20 1F/6F 3房1廳2衛 · 35.93 坪 26.7 萬/坪總 960 萬 2015-03-02 1F/6F 3房1廳2衛 · 35.93 坪 29.6 萬/坪總 1,065 萬 2013-07-22 1F/6F 3房1廳2衛 · 35.93 坪 24.1 萬/坪總 865 萬 2013-05-14 2F/6F 2房1廳1衛 · 28.58 坪 19.2 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。