新北市泰山區辭修路36巷6弄4號1F/6F
2017-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 26.7 萬/坪 × 35.93 坪
權狀坪數35.93 坪
主建物19.96 坪
公設比31.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.93 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 15.97 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪35.93 坪
土地坐落 黎明段 1052 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 22.6
辭修路中位 33.4
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 高 18%比辭修路中位 低 20%比泰山區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2019-09-05 1F/6F 3房2廳1衛 · 35.93 坪 27.3 萬/坪總 980 萬 2017-08-11 3F/6F 2房1廳1衛 · 35.89 坪 22.6 萬/坪總 810 萬 2015-08-01 4F/6F 2房2廳1衛 · 35.89 坪 16.5 萬/坪總 592 萬 2015-03-02 1F/6F 3房1廳2衛 · 35.93 坪 29.6 萬/坪總 1,065 萬 2013-07-22 1F/6F 3房1廳2衛 · 35.93 坪 24.1 萬/坪總 865 萬 2013-05-14 2F/6F 2房1廳1衛 · 28.58 坪 19.2 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。