新北市林口區文化三路一段370號2F/19F
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 24.9 萬/坪 × 39.69 坪
權狀坪數39.69 坪
主建物18.71 坪
公設比48.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 39.69 坪
└ 主建物 18.71 坪
└ 公設等 20.98 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 建林段 380 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 27.7
文化三路一段中位 31.7
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 10%比文化三路一段中位 低 21%比林口區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-15 4F/19F 3房1廳2衛 · 48.42 坪 42.3 萬/坪總 2,050 萬 2024-12-30 4F/19F 3房2廳2衛 · 53.16 坪 37.6 萬/坪總 2,000 萬 2024-11-10 2F/19F 3房2廳2衛 · 48.53 坪 46.5 萬/坪總 2,258 萬 2024-01-03 14F/19F 2房2廳1衛 · 39.45 坪 36.3 萬/坪總 1,210 萬 2023-12-27 19F/19F 2房2廳2衛 · 53.37 坪 42.1 萬/坪總 2,245 萬 2023-05-23 17F/19F 3房2廳2衛 · 30.79 坪 37.4 萬/坪總 1,150 萬 2023-03-15 19F/19F 3房2廳2衛 · 47.53 坪 11.4 萬/坪總 540 萬 2023-03-06 14F/19F 2房2廳1衛 · 39.45 坪 28.4 萬/坪總 1,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。