新北市淡水區沙崙路一段126巷68號10F/14F
2013-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,028 萬 27.9 萬/坪 × 42.86 坪
權狀坪數42.86 坪
主建物17.66 坪
公設比49%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 42.86 坪
└ 主建物 17.66 坪
└ 公設等 25.2 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪42.86 坪
土地坐落 新市段 211 地號
價格拆解
成交總價1,028 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價888 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 26.5
沙崙路一段中位 25.7
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 5%比沙崙路一段中位 高 9%比淡水區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。