新北市三重區龍濱路1號5F/7F

2017-02-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,238 萬 36.6 萬/坪 × 33.83 坪

權狀坪數33.83 坪

主建物21.22 坪

公設比22.7%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 33.83 坪

└ 主建物 21.22 坪

└ 公設等 12.61 坪

土地持分 6.61 坪

0 坪33.83 坪

土地坐落 長壽段 479 地號

成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪

本筆成交 36.6

本棟中位 38.6

龍濱路中位 43.4

三重區 2017 年中位 40.2

比本棟中位低 5%比龍濱路中位低 16%比三重區 2017 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）248 萬

貸款（8 成）990 萬

每月月付37,104 元

30 年總利息345 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。