新北市永和區竹林路73號
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 31.1 萬/坪 × 57.65 坪
權狀坪數57.65 坪
主建物47.14 坪
公設比18.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 57.65 坪
└ 主建物 47.14 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪57.65 坪
土地坐落 竹林段 322 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 42.4
竹林路中位 50
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 27%比竹林路中位 低 38%比永和區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。