新北市汐止區樟樹一路2巷33號11F/12F
2016-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 33.4 萬/坪 × 16.45 坪
權狀坪數16.45 坪
主建物11.59 坪
公設比22.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.45 坪
└ 主建物 11.59 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪16.45 坪
土地坐落 大同段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 40.6
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 18%比樟樹一路中位 高 5%比汐止區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。